Paardenmarkt 77

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Paardenmarkt 77 2611 PD Delft · Aangeboden op funda.nl

Paardenmarkt 77
Vraagprijs
€ 395.000
Energielabel
C
Wonen
76m²
Bouwjaar
1929
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.795 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Paardenmarkt 77.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum-Oost, Delft

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 49.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we zagen in het vroege voorjaar van 2022. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 47.000 en € 61.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars verkocht in Delft?

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 185 woningen in Delft verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 22%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs op.

Wat zijn de hoogste biedingen op de markt?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 103.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagprijs.

Dit competitieve biedgedrag benadrukt de sterke vraag naar woningen in Delft, waardoor het een aantrekkelijke markt is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paardenmarkt 77.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum-Oost, Delft.

Begrijp de huizenprijzen in Centrum-Oost Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum-Oost?

Centrum-Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (51 van ongeveer 670) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 13 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Centrum-Oost zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Delft zijn de verkoopprijzen in Centrum-Oost relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 400.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Delft van € 430.000.

Paardenmarkt 77

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paardenmarkt 77.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 395.000 125,7%
  • WOZ 2024
    € 337.000 7,0%
  • WOZ 2023
    € 315.000 5,0%
  • WOZ 2022
    € 300.000 7,9%
  • WOZ 2021
    € 278.000 59,8%
  • WOZ 2020
    € 174.000 -17,1%
  • WOZ 2019
    € 210.000 44,8%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk geen woonhuizen

Gelegen in de buurt

Centrum-Oost

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

other: beschermd stadsgezicht

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.