
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Papaverstraat 28 7004 CJ Doetinchem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.960 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest, Doetinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 42.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 53.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Vredegoor Lanting Makelaars in Doetinchem?
Vredegoor Lanting Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Doetinchem, met de verkoop van ongeveer 152 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 40%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 23.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 34.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 70.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Papaverstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest, Doetinchem.
Begrijp de huizenprijzen in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosseld / Vijverberg - Zuidwest?
De woningmarkt in Oosseld / Vijverberg - Zuidwest blijft relatief rustig, met slechts 4,0% van de woningen (30 van de ongeveer 760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Doetinchem. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosseld / Vijverberg - Zuidwest?
In vergelijking met andere wijken in Doetinchem zijn de verkoopprijzen in Oosseld / Vijverberg - Zuidwest niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 390.000 in Doetinchem, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Papaverstraat 28.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 254.000 5,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2024€ 241.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 234.000 20,6%
-
WOZ 2022€ 194.000 14,1%
-
WOZ 2021€ 170.000 3,0%
-
WOZ 2020€ 165.000 1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Papaverstraat 28, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Doetinchem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oosseld en Vijverberg-Zuidwest het doet, vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest, Doetinchem of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Papaverstraat 28 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Papaverstraat 28. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Papaverstraat 28 in Doetinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Papaverstraat 28 in Doetinchem je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Doetinchem.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Papaverstraat 28, Doetinchem
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest
- Analyse van het biedgedrag in Oosseld en Vijverberg-Zuidwest, Doetinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Papaverstraat 28, Doetinchem was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60