
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Papiermolen 37 6961 SL Eerbeek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 18.632 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Eerbeek, Eerbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 482.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 76.000 en € 114.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Eggink Maalderink Garantiemakelaars in Brummen?
Eggink Maalderink Garantiemakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Brummen, met succes ongeveer 16 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Met een opmerkelijk marktaandeel van 10% behoren ze tot de top 5 makelaars in de gemeente. Woningen die via dit kantoor worden verkocht, halen doorgaans een indrukwekkende € 4.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 105.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal binnen € 22.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Papiermolen.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Eerbeek, Eerbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Eerbeek Eerbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Eerbeek?
Verspreide Huizen Eerbeek heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (7 van ongeveer 300) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Eerbeek?
In vergelijking met andere gebieden in Brummen zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Eerbeek relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Brummen van € 500.000 ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Papiermolen 37.
-
Te koop€ 482.500 -0,5%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 459.000
-
WOZ 2025€ 390.000 3,7%
-
WOZ 2024€ 376.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 365.000 913,9%
-
WOZ 2022€ 36.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Papiermolen 37, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Eerbeek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Eerbeek het doet, vergeleken met Eerbeek, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Eerbeek, Eerbeek of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Papiermolen 37 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Eerbeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Papiermolen 37. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Eerbeek, Eerbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Eerbeek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Eerbeek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Papiermolen 37 in Eerbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Eerbeek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Papiermolen 37 in Eerbeek je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Eerbeek.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Papiermolen 37, Eerbeek
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Eerbeek
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Eerbeek, Eerbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Papiermolen 37, Eerbeek was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60