Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Paramentenstraat 12 5057 EL Berkel-Enschot · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.105 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Berkel-Enschot, Berkel-Enschot
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 124.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 735.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun ideale woning.
Hoeveel woningen heeft Shirley Kneepkens Makelaardij verkocht in Berkel-Enschot?
Shirley Kneepkens Makelaardij | Baerz & Co heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 47 woningen verkocht in Berkel-Enschot, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 41%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 8.000 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 125.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.500 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paramentenstraat.
Brevierstraat 87
|
Korenmolen 4
|
Blokakker 13
|
Morrisonstraat 16
|
|
| Vraagprijs |
€ 675.000
+3,8%
|
€ 675.000
+3,8%
|
€ 675.000
+3,8%
|
€ 725.000
+11,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 697.652 | € 852.472 | € 775.259 | € 866.676 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden | 6 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2022 | 2016 | 2019 | 2024 |
| Woonopp. | 170 m² -12,8% | 176 m² -9,7% | 179 m² -8,2% | 197 m² +1,0% |
| Perceelopp. | 210 m² | 302 m² | 379 m² | 286 m² |
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
A+++
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Berkel-Enschot, Berkel-Enschot.
Begrijp de huizenprijzen in Berkel-Enschot Berkel-Enschot, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (160 van ongeveer 4.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Tilburg. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 33 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Berkel-Enschot?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de woningprijzen in Berkel-Enschot relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan hoge vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 390.000 in andere delen van Tilburg.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paramentenstraat 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 626.000 -11,6%
-
Te koop€ 735.000
-
WOZ 2024€ 708.000 197,5%
-
WOZ 2023€ 238.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Paramentenstraat 12, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Berkel-Enschot.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Berkel-Enschot het doet, vergeleken met Berkel-Enschot, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Berkel-Enschot, Berkel-Enschot of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Paramentenstraat 12 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Berkel-Enschot kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Paramentenstraat 12. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Berkel-Enschot, Berkel-Enschot of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Berkel-Enschot
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Berkel-Enschot
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Paramentenstraat 12 in Berkel-Enschot.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Berkel-Enschot, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Paramentenstraat 12 in Berkel-Enschot je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Berkel-Enschot.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Paramentenstraat 12, Berkel-Enschot
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Berkel-Enschot
- Analyse van het biedgedrag in Berkel-Enschot, Berkel-Enschot
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Paramentenstraat 12, Berkel-Enschot was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60