Weet direct wat je moet bieden op Parklaan 5 3881 CS Putten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.134 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Putten-Noord, Putten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 121.000 boven de vraagprijs tot € 132.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.195.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoeveel woningen heeft Geldersch Huys Makelaars verkocht in Putten?
Geldersch Huys Makelaars is een toonaangevend vastgoedbureau in Putten en heeft het afgelopen jaar ongeveer 102 woningen succesvol verkocht, wat resulteert in een indrukwekkend marktaandeel van 50%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 7.500 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 31.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 1.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Parklaan 5.
Molenstraat 16-C
|
Harderwijkerstraat 55
|
Parklaan 34
|
Engweg 81
|
|
| Vraagprijs |
€ 425.000
-64,4%
|
€ 895.000
-25,1%
|
€ 950.000
-20,5%
|
€ 795.000
-33,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 1.017.190 | € 1.085.812 | € 837.162 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden | 1 jaar en 2 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2006 | 1933 | 1939 | 1938 |
| Woonopp. | 93 m² -45,3% | 213 m² +25,3% | 162 m² -4,7% | 180 m² +5,9% |
| Energielabel |
|
E
|
C
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Putten-Noord, Putten.
Begrijp de huizenprijzen in Putten-Noord Putten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Putten-Noord?
Putten-Noord heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (23 van ongeveer 830) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor het gebied. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste op de markt is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Putten-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Putten zijn de verkoopprijzen in Putten-Noord niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 680.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 550.000 voor Putten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Parklaan 5.
-
Te koop€ 1.195.000
-
WOZ 2024€ 760.000 0,4%
-
WOZ 2023€ 757.000 15,9%
-
WOZ 2022€ 653.000 10,9%
-
WOZ 2021€ 589.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 555.000 4,9%
-
WOZ 2019€ 529.000 5,0%
-
WOZ 2018€ 504.000 6,1%
-
WOZ 2017€ 475.000 3,9%
-
WOZ 2016€ 457.000 2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Parklaan 5 is sinds 28 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Putten kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Parklaan 5, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Parklaan 5, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Putten.
Als je de precieze info wil weten over hoe Putten-Noord het doet vergeleken met Putten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Putten-Noord, Putten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Parklaan 5 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Putten-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Parklaan 5. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Putten-Noord, Putten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Putten-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Putten-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Parklaan 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Parklaan 5 in Putten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Putten-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Parklaan 5 in Putten je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Putten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Parklaan 5, Putten
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Putten-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Putten-Noord, Putten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Parklaan 5 in Putten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
