
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pastoor van Laakstraat 6-A 6663 CA Lent · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.823 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lent, Lent
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 100.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 700.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 95.000 boven de vraagprijs en € 157.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Disveld Makelaardij in Lent?
Disveld Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Lent, met succes ongeveer 14 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 15% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, voor een indrukwekkend gemiddelde van € 67.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 81.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor van Laakstraat 6-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lent, Lent.
Begrijp de huizenprijzen in Lent Lent, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lent?
Lent ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de huizen (122 van ongeveer 3.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Nijmegen. Er worden de komende drie maanden nog eens 27 woningen verwacht op de markt, wat deze situatie iets zou kunnen verlichten.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lent zich tot Nijmegen?
Bij het vergelijken van woningprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Lent op € 510.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 410.000 gemiddelde in andere delen van Nijmegen. Dit suggereert dat Lent niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen, wat wijst op een gebalanceerde vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pastoor van Laakstraat 6-A.
-
Te koop€ 700.000
-
WOZ 2019€ 541.000 11,8%
-
WOZ 2018€ 484.000 3,0%
-
WOZ 2017€ 470.000 3,3%
-
WOZ 2016€ 455.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Pastoor van Laakstraat 6-A is sinds 6 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Lent kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Pastoor van Laakstraat 6-A, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Pastoor van Laakstraat 6-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lent.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lent het doet vergeleken met Lent, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lent, Lent of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pastoor van Laakstraat 6-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Lent kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Pastoor van Laakstraat 6-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lent, Lent of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lent
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lent
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pastoor van Laakstraat 6-A (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pastoor van Laakstraat 6-A in Lent.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lent, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pastoor van Laakstraat 6-A in Lent je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Lent.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pastoor van Laakstraat 6-A, Lent
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lent
- Analyse van het biedgedrag in Lent, Lent
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pastoor van Laakstraat 6-A in Lent met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60