
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Paul Krugerstraat 42-A 7551 GX Hengelo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.685 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad-Oost, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 13.000 tot € 16.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 145.000. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 22.000 en € 31.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Elst&co Makelaars in Hengelo?
Elst&co Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hengelo, met succes ongeveer 75 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 21.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 85.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Hengelo benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paul Krugerstraat 42-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad-Oost, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad-Oost Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Binnenstad-Oost?
Binnenstad-Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (20 van de ongeveer 360) vorig jaar van eigenaar wisselde—een teken van een gezonde doorstroming voor Hengelo. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Binnenstad-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Hengelo zijn de verkoopprijzen in Binnenstad-Oost relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 320.000, wat dicht bij het gemiddelde van Hengelo van € 330.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paul Krugerstraat 42-A.
-
Te koop€ 145.000
-
WOZ 2025€ 126.000 3,3%
-
WOZ 2024€ 122.000 3,4%
-
WOZ 2023€ 118.000 20,4%
-
WOZ 2022€ 98.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 89.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 sep 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Paul Krugerstraat 42-A is sinds 17 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hengelo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Paul Krugerstraat 42-A, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Paul Krugerstraat 42-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.
Als je de precieze info wil weten over hoe Binnenstad-Oost het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Binnenstad-Oost, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Paul Krugerstraat 42-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Binnenstad-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Paul Krugerstraat 42-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Binnenstad-Oost, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Binnenstad-Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Paul Krugerstraat 42-A (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Paul Krugerstraat 42-A in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Binnenstad-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Paul Krugerstraat 42-A in Hengelo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Hengelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Paul Krugerstraat 42-A, Hengelo
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Binnenstad-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad-Oost, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Paul Krugerstraat 42-A in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60