
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pimentweg 3 3541 SG Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.823 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoge Weide, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 1.495.000 varieerden van € 135.000 tot € 273.000 boven de vraagprijs. De huidige markttrends geven aan dat kopers nu tussen de € 203.000 en € 471.000 boven de vraagprijs bieden—niveaus die we sinds het begin van de winter van 2021 niet meer hebben gezien. Als je overweegt om in deze buurt een huis te kopen of te verkopen, kan inzicht in deze biedingspatronen je helpen om beter geïnformeerde keuzes te maken op de huidige, zeer concurrerende Nederlandse huizenmarkt.
Hoe presteert Grifhorst Makelaardij Exclusief op de Utrechtse woningmarkt?
Grifhorst Makelaardij Exclusief valt op tussen de Utrechtse makelaars, met ongeveer 37 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 1%. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor zo’n € 11.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen liggen rond de € 67.000 boven de vraagprijs, met uitschieters tot wel € 101.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Utrecht, laten deze cijfers zien dat er sprake is van een competitieve biedingsmarkt en dat het kantoor een sterke staat van dienst heeft in het realiseren van verkopen boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pimentweg 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoge Weide, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Hoge Weide Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoge Weide?
Hoge Weide heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de huizen (26 van de ongeveer 750) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Utrecht?
Vergeleken met andere buurten in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Hoge Weide gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 750.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 510.000 in de stad. Dit suggereert dat Hoge Weide niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pimentweg 3.
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.495.000
-
WOZ 2025€ 1.394.000 8,7%
-
WOZ 2024€ 1.283.000 -5,2%
-
WOZ 2023€ 1.353.000 36,5%
-
WOZ 2022€ 991.000 2,7%
-
WOZ 2021€ 965.000 8,9%
-
WOZ 2020€ 886.000 2,9%
-
WOZ 2019€ 861.000 71,2%
-
WOZ 2018€ 503.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Pimentweg 3 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Hoge Weide die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Hoge Weide, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Pimentweg 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hoge Weide het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoge Weide, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pimentweg 3 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Hoge Weide kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Pimentweg 3. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoge Weide, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoge Weide
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoge Weide
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pimentweg 3 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pimentweg 3 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoge Weide, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pimentweg 3 in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pimentweg 3, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hoge Weide
- Analyse van het biedgedrag in Hoge Weide, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pimentweg 3 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60