
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pinksterbloem 22 6245 TH Eijsden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.678 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen, Eijsden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 99.000 boven de vraagprijs tot € 153.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename in vergelijking met eerdere verkopen, waar biedingen doorgaans tussen de € 75.000 en € 95.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 599.000 werden aangeboden. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we in het midden van de winter van 2022 zagen, wat wijst op een sterke vraag naar onroerend goed in deze markt.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Tijs & Cyril Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 111 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 11.000 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 126.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 33.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pinksterbloem 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen, Eijsden.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Eijsden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen?
Verspreide Huizen heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,0% van de woningen (13 van ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Verwacht dat er in de komende drie maanden 2 extra woningen te koop komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Eijsden-Margraten zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 540.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 460.000 in andere delen van de gemeente. Dit suggereert dat Verspreide Huizen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pinksterbloem 22.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 599.000
-
WOZ 2024€ 473.000 -1,3%
-
WOZ 2023€ 479.000 23,5%
-
WOZ 2022€ 388.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 358.000 8,8%
-
WOZ 2020€ 329.000 7,2%
-
WOZ 2019€ 307.000 10,8%
-
WOZ 2018€ 277.000 246,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 mrt 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Pinksterbloem 22 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Eijsden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Verspreide huizen die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Verspreide huizen, Eijsden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Pinksterbloem 22, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eijsden.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Verspreide huizen het doet vergeleken met Eijsden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen, Eijsden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pinksterbloem 22 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Verspreide huizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Pinksterbloem 22. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen, Eijsden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pinksterbloem 22 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pinksterbloem 22 in Eijsden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Pinksterbloem 22 in Eijsden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Eijsden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pinksterbloem 22, Eijsden
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Verspreide huizen
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen, Eijsden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pinksterbloem 22 in Eijsden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60