Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ploegstraat 21 8308 AA Nagele · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.974 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nagele-woonkern, Nagele
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 10.000 boven de vraagprijs tot € 31.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 379.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 58.000 boven de vraagprijs en € 79.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Ingrid Goes Makelaars BV Verkocht in Noordoostpolder?
Ingrid Goes Makelaars BV (NVM) heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 58 huizen verkocht in Noordoostpolder, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 12%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 12.500 boven de vraagsom op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 52.500 boven de vraagsom was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.500 boven de vraagsom liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ploegstraat.
Wendakker 4
|
De Klamp 99
|
Schokkerhaven 8
|
De Klamp 107
|
|
| Vraagprijs |
€ 465.000
+22,7%
|
€ 495.000
+30,6%
|
€ 525.000
+38,5%
|
€ 419.000
+10,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 488.220 | € 557.538 | € 569.615 | € 491.018 |
| Verkocht | 1 jaar en 1 maand geleden | 1 jaar en 7 maanden geleden | 2 jaar en 2 maanden geleden | 2 jaar en 1 maand geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1993 | 1993 | 1996 | 1992 |
| Woonopp. | 141 m² -4,7% | 155 m² +4,7% | 162 m² +9,5% | 117 m² -20,9% |
| Perceelopp. | 562 m² | 875 m² | 643 m² | 705 m² |
| Energielabel |
B
|
A+
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nagele-woonkern, Nagele.
Begrijp de huizenprijzen in Nagele-woonkern Nagele, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Nagele woningmarkt?
Nagele-woonkern heeft een populaire woningmarkt, met 4,0% van de woningen (11 van ongeveer 270) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Noordoostpolder. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Nagele zich tot Noordoostpolder?
In vergelijking met andere regio's in Noordoostpolder zijn de verkoopprijzen in Nagele-woonkern relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 360.000 in Noordoostpolder.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ploegstraat 21.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 379.000 -4,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 369.000 -9,3%
-
Te koop€ 415.000
-
WOZ 2024€ 407.000 6,8%
-
WOZ 2023€ 381.000 20,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ploegstraat 21, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nagele.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nagele-woonkern het doet, vergeleken met Nagele, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nagele-woonkern, Nagele of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Ploegstraat 21 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Nagele-woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Ploegstraat 21. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nagele-woonkern, Nagele of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nagele-woonkern
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Nagele-woonkern
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ploegstraat 21 in Nagele.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Nagele-woonkern, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Ploegstraat 21 in Nagele je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nagele.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Ploegstraat 21, Nagele
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nagele-woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Nagele-woonkern, Nagele
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Ploegstraat 21, Nagele was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60