
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Prinsenhof 8 3871 DB Hoevelaken · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.864 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek, Hoevelaken
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 485.000 zeer concurrerende biedingen aantrekken, met biedingen die variëren van € 60.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs. Net als in het begin van de winter van 2021 verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 80.000 en € 145.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt de enorme vraag en het snelle tempo van de huidige lokale woningmarkt.
Hoe succesvol is Makelaardij van Wijnen op de Nijkerkse huizenmarkt?
Makelaardij van Wijnen behoort tot de top 5 makelaars in de gemeente Nijkerk, met een marktaandeel van 7% en ongeveer 23 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden verkocht, behalen doorgaans sterke resultaten, met een uiteindelijke verkoopprijs die gemiddeld € 30.000 boven de vraagprijs ligt. Terwijl het hoogste bod zelfs € 56.500 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste succesvolle biedingen rond de € 34.500 boven de vraagprijs. Overweeg je een huis te kopen of verkopen in Nijkerk? Deze cijfers laten duidelijk zien dat Makelaardij van Wijnen een sterke positie heeft als het gaat om het realiseren van verkoopprijzen boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsenhof 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek, Hoevelaken.
Begrijp de huizenprijzen in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek Hoevelaken, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek?
Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,5% van de woningen (23 van de ongeveer 410) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Nijkerk. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek?
In vergelijking met andere wijken in Nijkerk zijn de verkoopprijzen in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Nijkerk-gemiddelde van € 490.000, wat suggereert dat Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prinsenhof 8.
-
Onder bod
-
Te koop€ 485.000 78,3%
-
WOZ 2024€ 355.000 7,9%
-
WOZ 2023€ 329.000 11,2%
-
WOZ 2022€ 296.000 8,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 272.000 10,1%
-
WOZ 2020€ 247.000 4,7%
-
WOZ 2019€ 236.000 14,6%
-
WOZ 2018€ 206.000 2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 feb 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Prinsenhof 8 staat sinds 9 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hoevelaken kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Prinsenhof 8, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Prinsenhof 8, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoevelaken.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek het doet vergeleken met Hoevelaken, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek, Hoevelaken of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prinsenhof 8 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Prinsenhof 8. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek, Hoevelaken of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prinsenhof 8 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prinsenhof 8 in Hoevelaken.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Prinsenhof 8 in Hoevelaken je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hoevelaken.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prinsenhof 8, Hoevelaken
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek
- Analyse van het biedgedrag in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek, Hoevelaken
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prinsenhof 8 in Hoevelaken met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60