
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Prinses Amaliahof 28 5061 CX Oisterwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.934 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in 't Westend / 't Seuverick, Oisterwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 295.000 varieerden van € 35.000 tot € 64.000 boven de vraagprijs. Als we vooruitkijken, geven de huidige markttrends—vergelijkbaar met die van eind winter 2025—aan dat kopers nu tussen de € 51.000 en € 98.000 boven de vraagprijs moeten bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, helpt inzicht in deze biedpatronen je om een beter geïnformeerde beslissing te nemen op de dynamische Nederlandse huizenmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Kroon Makelaardij op de Oisterwijkse huizenmarkt?
Kroon Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Oisterwijk, met een marktaandeel van 30% en ongeveer 56 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via Kroon Makelaardij worden aangeboden, worden gemiddeld voor zo’n € 15.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen liggen tot € 26.000 boven de vraagprijs, en het hoogste bod dat is geregistreerd, kwam zelfs uit op € 63.500 boven de vraagprijs. Dit onderstreept de sterke prestaties van Kroon Makelaardij op de concurrerende woningmarkt van Oisterwijk.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Amaliahof.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Westend / 't Seuverick, Oisterwijk.
Begrijp de huizenprijzen in 't Westend / 't Seuverick Oisterwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 't Westend / 't Seuverick?
't Westend / 't Seuverick heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (40 van ongeveer 790) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Oisterwijk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in 't Westend / 't Seuverick?
In vergelijking met andere wijken in Oisterwijk zijn de woningprijzen in 't Westend / 't Seuverick niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 560.000 in andere delen van Oisterwijk, wat suggereert dat dit gebied niet in hoge vraag is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prinses Amaliahof 28.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2025€ 214.000 -2,7%
-
WOZ 2024€ 220.000 -3,1%
-
WOZ 2023€ 227.000 13,5%
-
WOZ 2022€ 200.000 9,3%
-
WOZ 2021€ 183.000 6,4%
-
WOZ 2020€ 172.000 20,3%
-
WOZ 2019€ 143.000 -1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Prinses Amaliahof 28, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Oisterwijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe 't Westend / 't Seuverick het doet, vergeleken met Oisterwijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in 't Westend / 't Seuverick, Oisterwijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Prinses Amaliahof 28 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in 't Westend / 't Seuverick kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Prinses Amaliahof 28. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in 't Westend / 't Seuverick, Oisterwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in 't Westend / 't Seuverick
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in 't Westend / 't Seuverick
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prinses Amaliahof 28 in Oisterwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in 't Westend / 't Seuverick, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Prinses Amaliahof 28 in Oisterwijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Oisterwijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Prinses Amaliahof 28, Oisterwijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in 't Westend / 't Seuverick
- Analyse van het biedgedrag in 't Westend / 't Seuverick, Oisterwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Prinses Amaliahof 28, Oisterwijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60