
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Prinses Irenelaan 4 7437 XW Bathmen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.261 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bathmen, Bathmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 70.000 en € 113.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Tysma Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Deventer?
Tysma Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 81 huizen in Deventer succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 9%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld werden woningen die bij Tysma Makelaars te koop stonden verkocht voor ongeveer € 27.000 boven de vraagprijs.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste bod bereikte een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 47.500 boven de vraagprijs lagen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Irenelaan 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bathmen, Bathmen.
Begrijp de huizenprijzen in Bathmen Bathmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bathmen?
De woningmarkt in Bathmen wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, met slechts 3,0% van de woningen (58 van de ongeveer 1.890) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste vergeleken met Deventer. In de komende drie maanden worden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Bathmen zich tot die in Deventer?
Ondanks de relatief lage vraag, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Bathmen op € 480.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere delen van Deventer. Deze discrepantie suggereert dat Bathmen niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen lager zijn dan de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prinses Irenelaan 4.
-
Te koop€ 495.000 24,1%
-
WOZ 2024€ 387.000 2,9%
-
WOZ 2023€ 376.000 17,9%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.000
-
WOZ 2022€ 319.000 16,9%
-
WOZ 2021€ 273.000 11,0%
-
WOZ 2020€ 246.000 4,2%
-
WOZ 2019€ 236.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Prinses Irenelaan 4 staat sinds 8 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bathmen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Prinses Irenelaan 4, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Prinses Irenelaan 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bathmen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bathmen het doet vergeleken met Bathmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bathmen, Bathmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prinses Irenelaan 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Bathmen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Prinses Irenelaan 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bathmen, Bathmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bathmen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Bathmen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prinses Irenelaan 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prinses Irenelaan 4 in Bathmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bathmen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Prinses Irenelaan 4 in Bathmen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Bathmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prinses Irenelaan 4, Bathmen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Bathmen
- Analyse van het biedgedrag in Bathmen, Bathmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prinses Irenelaan 4 in Bathmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60