
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rijpersweg 4 4751 AS Oud Gastel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.829 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud Gastel, Oud Gastel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 249.000 concurrerende biedingen hebben gekregen die variëren van € 32.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat de vraag onder kopers erg groot is. De huidige markttrends, vergelijkbaar met die van eind winter 2022, wijzen erop dat je als koper nu rekening moet houden met winnende biedingen tussen de € 39.000 en € 72.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt? Door inzicht te krijgen in deze biedingspatronen kun je met meer vertrouwen je weg vinden op de snelle Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is Wijk-Regio Makelaardij B.V. op de woningmarkt in Oud Gastel?
Wijk-Regio Makelaardij B.V. valt op als een van de toonaangevende makelaars in Oud Gastel, met een marktaandeel van 26% en ongeveer 19 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 10.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen tot wel € 23.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 45.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Oud Gastel, laten deze cijfers goed zien hoe concurrerend de lokale woningmarkt is en hoe sterk de prestaties van dit makelaarskantoor zijn.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijpersweg 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Gastel, Oud Gastel.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Gastel Oud Gastel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Gastel?
Oud Gastel heeft een levendige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (90 van ongeveer 1.770) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Halderberge aangeeft. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 21 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oud Gastel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Halderberge zijn de verkoopprijzen in Oud Gastel relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde in Halderberge van € 480.000.
Wat is het demografische profiel van de bewoners van Oud Gastel?
De bewoners van Oud Gastel vertonen een evenwichtige mix van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, hoewel deze niveaus over het algemeen lager zijn dan in andere delen van Halderberge. In de afgelopen zeven jaar zijn deze demografische gegevens stabiel gebleven, met een lichte toename in diversiteit onder de bewoners. Over het algemeen is de leefomgeving in Oud Gastel vergelijkbaar met veel andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijpersweg 4.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 249.000
-
WOZ 2025€ 214.000 6,5%
-
WOZ 2023€ 201.000 20,4%
-
WOZ 2022€ 167.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 154.000 4,8%
-
WOZ 2020€ 147.000 5,0%
-
WOZ 2019€ 140.000 0,7%
-
WOZ 2018€ 139.000 5,3%
-
WOZ 2017€ 132.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Rijpersweg 4 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Oud Gastel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oud Gastel die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oud Gastel, Oud Gastel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Rijpersweg 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oud Gastel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oud Gastel het doet vergeleken met Oud Gastel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Gastel, Oud Gastel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rijpersweg 4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Oud Gastel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Rijpersweg 4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Gastel, Oud Gastel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud Gastel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Gastel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rijpersweg 4 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijpersweg 4 in Oud Gastel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud Gastel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rijpersweg 4 in Oud Gastel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oud Gastel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rijpersweg 4, Oud Gastel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oud Gastel
- Analyse van het biedgedrag in Oud Gastel, Oud Gastel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rijpersweg 4 in Oud Gastel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60