
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Rijvoortshoef 270 4941 VJ Raamsdonksveer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.681 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 17.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 32.000 boven de vraagprijs en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft ERA Makelaardij Amerstreek Verkocht in Raamsdonksveer?
ERA Makelaardij Amerstreek heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 44 huizen verkocht in Raamsdonksveer, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een aanzienlijk marktaandeel van 46%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 48.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 7.500 boven de vraagprijs liggen.
Dit beknopte overzicht benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Raamsdonksveer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijvoortshoef.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer.
Begrijp de huizenprijzen in Hooipolder en De Hoeven Raamsdonksveer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hooipolder en De Hoeven?
Hooipolder en De Hoeven ervaren een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (60 van de ongeveer 1.690) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 14 huizen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hooipolder en De Hoeven?
In vergelijking met andere wijken in Geertruidenberg zijn de woningprijzen in Hooipolder en De Hoeven relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat duidt op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, iets hoger dan de gemiddelde € 370.000 in andere delen van Geertruidenberg.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rijvoortshoef 270.
-
Te koop€ 525.000 65,4%
-
WOZ 2025€ 444.000 0,9%
-
WOZ 2024€ 440.000 4,3%
-
WOZ 2023€ 422.000 11,4%
-
WOZ 2022€ 379.000 9,2%
-
WOZ 2021€ 347.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 316.000 2,3%
-
WOZ 2019€ 309.000 31,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 319.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Rijvoortshoef 270, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Raamsdonksveer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hooipolder en De Hoeven het doet, vergeleken met Raamsdonksveer, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Rijvoortshoef 270 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hooipolder en De Hoeven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Rijvoortshoef 270. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hooipolder en De Hoeven
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hooipolder en De Hoeven
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rijvoortshoef 270 in Raamsdonksveer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hooipolder en De Hoeven, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Rijvoortshoef 270 in Raamsdonksveer je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Raamsdonksveer.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Rijvoortshoef 270, Raamsdonksveer
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hooipolder en De Hoeven
- Analyse van het biedgedrag in Hooipolder en De Hoeven, Raamsdonksveer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Rijvoortshoef 270, Raamsdonksveer was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60