Weet direct wat je moet bieden op Roerdompdreef 4 2665 TD Bleiswijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.040 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vogelbuurt, Bleiswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roerdompdreef 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vogelbuurt, Bleiswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Vogelbuurt Bleiswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Vogelbuurt een populaire woningmarkt?
Vogelbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (14 van de ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Lansingerland. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vogelbuurt?
In vergelijking met andere regio's in Lansingerland zijn de verkoopprijzen in Vogelbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 blijft het betaalbaarder dan het bredere Lansingerland gemiddelde van € 540.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roerdompdreef 4.
-
WOZ 2024€ 389.000 4,0%
-
WOZ 2023€ 374.000 19,1%
-
WOZ 2022€ 314.000 2,3%
-
WOZ 2021€ 307.000 14,6%
-
WOZ 2020€ 268.000 8,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 248.000 0,8%
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2018€ 246.000 20,0%
-
WOZ 2017€ 205.000 2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 nov 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Roerdompdreef 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bleiswijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Vogelbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Vogelbuurt, Bleiswijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Roerdompdreef 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bleiswijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Vogelbuurt het doet vergeleken met Bleiswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vogelbuurt, Bleiswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Roerdompdreef 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Vogelbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Roerdompdreef 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vogelbuurt, Bleiswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vogelbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vogelbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Roerdompdreef 4 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Roerdompdreef 4 in Bleiswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vogelbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Roerdompdreef 4 in Bleiswijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bleiswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Roerdompdreef 4, Bleiswijk
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Vogelbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Vogelbuurt, Bleiswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Roerdompdreef 4 in Bleiswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60