
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Roosduinen 77 2134 ZA Hoofddorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoofddorp Floriande West, Hoofddorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 61.000 tot € 77.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 79.000 en € 104.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol zijn Poldermakelaars & Leopardi in Hoofddorp?
Poldermakelaars & Leopardi heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 woningen in Hoofddorp verkocht, wat een bescheiden 2% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 58.500 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is sterk, met het hoogste bod dat € 91.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 75.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roosduinen 77.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoofddorp Floriande West, Hoofddorp.
Begrijp de huizenprijzen in Hoofddorp Floriande West Hoofddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoofddorp Floriande West?
Hoofddorp Floriande West heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (126 van de ongeveer 2.900) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Haarlemmermeer. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 29 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hoofddorp Floriande West?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Hoofddorp Floriande West noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze buurt niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 520.000 sluit het nauw aan bij het algemene gemiddelde van Haarlemmermeer van € 520.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Roosduinen 77.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000 -3,2%
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2024€ 392.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 386.000 24,9%
-
WOZ 2022€ 309.000 7,7%
-
WOZ 2021€ 287.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 270.000 18,4%
-
WOZ 2019€ 228.000 3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Roosduinen 77 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Hoofddorp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Hoofddorp Floriande West die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Hoofddorp Floriande West, Hoofddorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Roosduinen 77, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoofddorp.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hoofddorp Floriande West het doet vergeleken met Hoofddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoofddorp Floriande West, Hoofddorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Roosduinen 77 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Hoofddorp Floriande West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Roosduinen 77. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoofddorp Floriande West, Hoofddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoofddorp Floriande West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoofddorp Floriande West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Roosduinen 77 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Roosduinen 77 in Hoofddorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoofddorp Floriande West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Roosduinen 77 in Hoofddorp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hoofddorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Roosduinen 77, Hoofddorp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoofddorp Floriande West
- Analyse van het biedgedrag in Hoofddorp Floriande West, Hoofddorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Roosduinen 77 in Hoofddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60