Weet direct wat je moet bieden op Rozenhoflaan 20 7201 AW Zutphen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.947 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwstad en Coehoornsingel, Zutphen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenhoflaan 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwstad en Coehoornsingel, Zutphen.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwstad en Coehoornsingel Zutphen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwstad en Coehoornsingel?
Nieuwstad en Coehoornsingel hebben een relatief actieve woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (24 van de ongeveer 310) vorig jaar van eigenaar is verwisseld—een ongebruikelijke trend voor Zutphen. Momenteel is er geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 8 woningen op de markt komen.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Nieuwstad en Coehoornsingel?
In vergelijking met andere wijken in Zutphen zijn de verkoopprijzen in Nieuwstad en Coehoornsingel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 biedt het een betaalbaarder alternatief vergeleken met de gemiddelde prijs van € 350.000 in andere delen van Zutphen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Rozenhoflaan 20.
-
WOZ 2024€ 1.050.000 9,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.050.000 2,9%
-
WOZ 2023€ 960.000 52,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 995.000
-
WOZ 2022€ 629.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 579.000 1,6%
-
WOZ 2020€ 570.000 2,7%
-
WOZ 2019€ 555.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Rozenhoflaan 20 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zutphen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Nieuwstad en Coehoornsingel die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Nieuwstad en Coehoornsingel, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Rozenhoflaan 20, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zutphen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Nieuwstad en Coehoornsingel het doet vergeleken met Zutphen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwstad en Coehoornsingel, Zutphen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Rozenhoflaan 20 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Rozenhoflaan 20. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwstad en Coehoornsingel, Zutphen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuwstad en Coehoornsingel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwstad en Coehoornsingel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Rozenhoflaan 20 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Rozenhoflaan 20 in Zutphen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Rozenhoflaan 20 in Zutphen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zutphen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Rozenhoflaan 20, Zutphen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Nieuwstad en Coehoornsingel
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwstad en Coehoornsingel, Zutphen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Rozenhoflaan 20 in Zutphen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60