Spaarndamseweg 488-ZW

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Spaarndamseweg 488-ZW 2022 EB Haarlem · Aangeboden op funda.nl

Spaarndamseweg 488-ZW
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
D
Wonen
58m²
Bouwjaar
1932
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.935 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Spaarndamseweg 488-ZW.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Indischewijk, Haarlem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 55.000 tot € 96.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 78.000 en € 121.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS in Haarlem?

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS in Haarlem heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 37 woningen verkocht, wat resulteert in een niche marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap laat zien dat terwijl het hoogste bod € 95.500 boven de vraagprijs bereikte, de meeste concurrerende aanbiedingen doorgaans rond de € 55.000 boven de vraagprijs liggen. Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van het bureau in het navigeren door de Haarlemse vastgoedmarkt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spaarndamseweg 488-ZW.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Indischewijk, Haarlem.

Begrijp de huizenprijzen in Indischewijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Indischewijk een populaire woningmarkt?

Indischewijk heeft een levendige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (178 van ongeveer 2.700) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Haarlem. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, vooral met 46 extra woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Indischewijk?

In vergelijking met andere gebieden in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Indischewijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 540.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Haarlem van € 490.000 ligt.

Spaarndamseweg 488-ZW

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spaarndamseweg 488-ZW.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2023
    € 309.000 13,2%
  • WOZ 2021
    € 273.000 11,0%
  • WOZ 2020
    € 246.000 46,4%
  • WOZ 2019
    € 168.000 6,3%
  • WOZ 2018
    € 158.000 4,0%
  • WOZ 2017
    € 152.000 7,0%
  • WOZ 2015
    € 142.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Indischewijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.