
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sportlaan 5 8471 NP Wolvega · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.822 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wolvega-Lindenoord, Wolvega
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 539.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 76.000 boven de vraagprijs en € 112.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft RMW Makelaars Verkocht in Wolvega?
RMW Makelaars is een toonaangevend makelaarskantoor in Wolvega en heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 38 huizen verkocht, waarmee het een opmerkelijk marktaandeel van 26% heeft veroverd.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 12.000 boven de vraagsprijs op.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 67.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagsprijs, wat de competitieve aard van de Wolvega woningmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wolvega-Lindenoord, Wolvega.
Begrijp de huizenprijzen in Wolvega-Lindenoord Wolvega, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wolvega-Lindenoord?
Wolvega-Lindenoord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (13 van ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wolvega-Lindenoord?
In vergelijking met andere regio's in Weststellingwerf zijn de woningprijzen in Wolvega-Lindenoord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 400.000 ligt. Dit suggereert dat Wolvega-Lindenoord niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sportlaan 5.
-
Te koop€ 539.000
-
WOZ 2025€ 495.000 2,5%
-
WOZ 2024€ 483.000 1,9%
-
WOZ 2023€ 474.000 20,9%
-
WOZ 2022€ 392.000 28,1%
-
WOZ 2021€ 306.000 8,9%
-
WOZ 2020€ 281.000 8,5%
-
WOZ 2019€ 259.000 1,2%
-
WOZ 2018€ 256.000 -6,6%
-
WOZ 2017€ 274.000 1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Sportlaan 5 is sinds 5 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wolvega kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sportlaan 5, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Sportlaan 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wolvega.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Wolvega-Lindenoord het doet vergeleken met Wolvega, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wolvega-Lindenoord, Wolvega of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sportlaan 5 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Wolvega-Lindenoord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Sportlaan 5. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wolvega-Lindenoord, Wolvega of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wolvega-Lindenoord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wolvega-Lindenoord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sportlaan 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sportlaan 5 in Wolvega.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wolvega-Lindenoord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Sportlaan 5 in Wolvega je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wolvega.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sportlaan 5, Wolvega
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Wolvega-Lindenoord
- Analyse van het biedgedrag in Wolvega-Lindenoord, Wolvega
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sportlaan 5 in Wolvega met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60