Weet direct wat je moet bieden op Stadsedijk 13 4796 RA Oudemolen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oudemolen, Oudemolen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stadsedijk 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudemolen, Oudemolen.
Begrijp de huizenprijzen in Oudemolen Oudemolen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Oudemolen?
Oudemolen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (7 van de ongeveer 80) vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor de regio Moerdijk. Er is geen extra schaarste in Oudemolen, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden nog een woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de prijzen in Oudemolen zich tot Moerdijk?
In vergelijking met andere regio's in Moerdijk zijn de verkoopprijzen in Oudemolen relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 430.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Oudemolen niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stadsedijk 13.
-
WOZ 2023€ 315.000 23,1%
-
WOZ 2022€ 256.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 240.000 -0,8%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 242.000 13,1%
-
Te koop€ 249.000
-
WOZ 2019€ 214.000 5,9%
-
WOZ 2018€ 202.000 1,5%
-
WOZ 2017€ 199.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Stadsedijk 13 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oudemolen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Oudemolen die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Oudemolen, Oudemolen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Stadsedijk 13, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oudemolen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oudemolen het doet vergeleken met Oudemolen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oudemolen, Oudemolen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stadsedijk 13 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oudemolen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Stadsedijk 13. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oudemolen, Oudemolen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oudemolen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oudemolen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stadsedijk 13 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stadsedijk 13 in Oudemolen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oudemolen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Stadsedijk 13 in Oudemolen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Oudemolen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stadsedijk 13, Oudemolen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oudemolen
- Analyse van het biedgedrag in Oudemolen, Oudemolen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stadsedijk 13 in Oudemolen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60