Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Statenweg 84-B 3039 JH Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 20.507 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Blijdorp, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Bieden Kopers in Dit Gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagtprijs rond de € 545.000 variëren van € 50.000 tot € 79.000 boven de vraagtprijs, wat wijst op een zeer actieve markt. In lijn met de intense vraag die we in het vroege zomer van 2021 zagen, geven huidige trends aan dat kopers nu tussen de € 67.000 en € 101.000 boven de vraagtprijs bieden voor vergelijkbare woningen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, kan het begrijpen van deze biedgedragingen je helpen om realistische verwachtingen te stellen en weloverwogen beslissingen te nemen in de huidige snel bewegende vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Voorberg NVM Makelaars op de Rotterdamse vastgoedmarkt?
Voorberg NVM Makelaars steekt eruit als een van de top 5 vastgoedkantoren in Rotterdam, met een marktaandeel van 3% en het verkopen van ongeveer 159 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans indrukwekkende resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs liggen; terwijl het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 85.000 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste biedingen rond de € 30.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt om vastgoed in Rotterdam te kopen of verkopen, benadrukken deze cijfers de sterke staat van dienst van Voorberg NVM Makelaars in het veiligstellen van concurrerende biedingen en het maximaliseren van rendementen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Statenweg.
Bergselaan 299-D
|
Stadhoudersweg 43-D
|
Jacob Catsstraat 11
|
Graaf Balderikstraat 122
|
|
| Vraagprijs |
€ 379.500
-30,4%
|
€ 350.000
-35,8%
|
€ 550.000
+0,9%
|
€ 345.000
-36,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 385.008 | € 368.966 | € 545.427 | € 367.249 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 11 maanden geleden | 11 maanden geleden | 11 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Rijtjeshuis | Appartement |
| Bouwjaar | 1934 | 1951 | 1897 | 1981 |
| Woonopp. | 121 m² +6,1% | 72 m² -36,8% | 147 m² +28,9% | 65 m² -43,0% |
| Perceelopp. | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Blijdorp, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Blijdorp Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Blijdorp zo populair?
Blijdorp heeft een levendige woningmarkt, met 10,5% van de woningen (317 van ongeveer 3.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Rotterdam. Dit geeft aan dat de markt stabiel is zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 97 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Blijdorp zich tot andere gebieden?
Wat betreft verkoopprijzen steekt Blijdorp er met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 bovenuit, wat relatief hoog is in vergelijking met het gemiddelde van € 390.000 in andere delen van Rotterdam. Deze trend suggereert dat Blijdorp een gewilde buurt is, wat de aantrekkelijkheid voor kopers weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Statenweg 84-B.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 545.000 16,0%
-
WOZ 2025€ 472.000 -0,8%
-
WOZ 2024€ 476.000 15,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 414.000 16,6%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 489.000 -2,2%
-
Te koop€ 500.000
-
WOZ 2022€ 355.000 -1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Statenweg 84-B, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Rotterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Blijdorp het doet, vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Blijdorp, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Statenweg 84-B geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Blijdorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Statenweg 84-B. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Blijdorp, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Blijdorp
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Blijdorp
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Statenweg 84-B in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Blijdorp, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Statenweg 84-B in Rotterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Rotterdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Statenweg 84-B, Rotterdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Blijdorp
- Analyse van het biedgedrag in Blijdorp, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Statenweg 84-B, Rotterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60