
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Steenheuvelsestraat 59 6578 AB Leuth · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.599 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Leuth, Leuth
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 359.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 48.000 en € 98.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Burgers Makelaardij in Leuth?
Burgers Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Leuth, met succes ongeveer negen woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 47% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 8.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 12.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Steenheuvelsestraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leuth, Leuth.
Begrijp de huizenprijzen in Leuth Leuth, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Leuth?
Leuth heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de huizen (19 van de ongeveer 450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Berg en Dal. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Leuth zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Berg en Dal zijn de verkoopprijzen in Leuth redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 460.000 in andere delen van de gemeente. Dit suggereert dat Leuth niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Steenheuvelsestraat 59.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 295.000 7,3%
-
Onder bod
-
Te koop€ 359.000
-
WOZ 2024€ 275.000 1,9%
-
WOZ 2023€ 270.000 22,7%
-
WOZ 2022€ 220.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 205.000 2,5%
-
WOZ 2020€ 200.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Steenheuvelsestraat 59, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Leuth.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Leuth het doet, vergeleken met Leuth, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Leuth, Leuth of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Steenheuvelsestraat 59 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Leuth kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Steenheuvelsestraat 59. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Leuth, Leuth of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Leuth
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Leuth
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Steenheuvelsestraat 59 in Leuth.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Leuth, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Steenheuvelsestraat 59 in Leuth je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Leuth.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Steenheuvelsestraat 59, Leuth
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Leuth
- Analyse van het biedgedrag in Leuth, Leuth
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Steenheuvelsestraat 59, Leuth was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60