Weet direct wat je moet bieden op Steenvoordelaan 189 2284 CJ Rijswijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.268 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kleurenbuurt, Rijswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Steenvoordelaan 189.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kleurenbuurt, Rijswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Kleurenbuurt Rijswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Kleurenbuurt?
Kleurenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (35 van de ongeveer 470) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat relatief typisch is voor Rijswijk. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 10 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kleurenbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Rijswijk zijn de verkoopprijzen in Kleurenbuurt gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 390.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Kleurenbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Steenvoordelaan 189.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 289.000 11,2%
-
WOZ 2024€ 257.000 10,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 260.000
-
WOZ 2023€ 232.000 16,6%
-
WOZ 2022€ 199.000 10,6%
-
WOZ 2021€ 180.000 9,1%
-
WOZ 2020€ 165.000 16,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Steenvoordelaan 189 is sinds 6 september 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rijswijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Steenvoordelaan 189, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Steenvoordelaan 189, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijswijk.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Kleurenbuurt het doet vergeleken met Rijswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kleurenbuurt, Rijswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Steenvoordelaan 189 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Kleurenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Steenvoordelaan 189. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kleurenbuurt, Rijswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kleurenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kleurenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Steenvoordelaan 189 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Steenvoordelaan 189 in Rijswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kleurenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Steenvoordelaan 189 in Rijswijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rijswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Steenvoordelaan 189, Rijswijk
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Kleurenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Kleurenbuurt, Rijswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Steenvoordelaan 189 in Rijswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60