
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Steenvoordelaan 350 2284 EH Rijswijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.800 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kleurenbuurt, Rijswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 47.000 en € 83.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
De Gratis Makelaar heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 20.500 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 81.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het een gunstige tijd is voor verkopers om te profiteren van het positieve biedgedrag.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Steenvoordelaan 350.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kleurenbuurt, Rijswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Kleurenbuurt Rijswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Kleurenbuurt?
Kleurenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (35 van de ongeveer 470) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat relatief typisch is voor Rijswijk. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 10 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kleurenbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Rijswijk zijn de verkoopprijzen in Kleurenbuurt gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 390.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Kleurenbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Steenvoordelaan 350.
-
Te koop€ 350.000 -6,7%
-
WOZ 2025€ 350.000 0,9%
-
WOZ 2024€ 347.000 0,9%
-
WOZ 2023€ 344.000 9,9%
-
Te koop€ 375.000 78,6%
-
WOZ 2022€ 313.000 16,8%
-
WOZ 2021€ 268.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 247.000 16,5%
-
WOZ 2019€ 212.000 10,4%
-
WOZ 2018€ 192.000 23,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jun 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Steenvoordelaan 350 is sinds 10 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Rijswijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Steenvoordelaan 350, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Steenvoordelaan 350, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijswijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kleurenbuurt het doet vergeleken met Rijswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kleurenbuurt, Rijswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Steenvoordelaan 350 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Kleurenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Steenvoordelaan 350. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kleurenbuurt, Rijswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kleurenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kleurenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Steenvoordelaan 350 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Steenvoordelaan 350 in Rijswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kleurenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Steenvoordelaan 350 in Rijswijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rijswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Steenvoordelaan 350, Rijswijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kleurenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Kleurenbuurt, Rijswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Steenvoordelaan 350 in Rijswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60