Terbregseweg 11

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Terbregseweg 11 3056 JS Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Terbregseweg 11
Vraagprijs
€ 600.000
Energielabel
B
Wonen
95m²
Bouwjaar
1984
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.533 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Terbregseweg 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Terbregge, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 67.000 boven de vraagprijs tot € 105.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 600.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.

Hoeveel woningen heeft Voorberg NVM Makelaars verkocht in Rotterdam?

Voorberg NVM Makelaars Nesselande heeft het afgelopen jaar ongeveer 27 woningen in Rotterdam succesvol verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn in de lokale vastgoedmarkt, ondanks dat ze minder dan 1% van het marktaandeel hebben.

Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?

Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 25.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal tussen de € 7.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar realistische biedomgeving weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Terbregseweg 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Terbregge, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Terbregge Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Terbregge?

Terbregge heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (37 van de ongeveer 970) vorig jaar van eigenaar verwisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 12 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen in Terbregge zich tot andere gebieden in Rotterdam?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Terbregge relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 650.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad.

Terbregseweg 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Terbregseweg 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 600.000
  • WOZ 2024
    € 436.000 3,6%
  • WOZ 2023
    € 421.000 22,7%
  • WOZ 2022
    € 343.000 13,2%
  • WOZ 2021
    € 303.000 -11,9%
  • WOZ 2020
    € 344.000 12,4%
  • WOZ 2019
    € 306.000 33,0%
  • WOZ 2018
    € 230.000 -6,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Terbregge

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 jun 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.