
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tesselsestraat 13 2583 JG 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.628 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Duindorp, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 44.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 299.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 39.000 en € 60.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft De Haagsche Makelaar verkocht in 's-Gravenhage?
De Haagsche Makelaar heeft het afgelopen jaar ongeveer 18 woningen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, waardoor het een van de kleinere makelaars in de regio is met minder dan 1% marktaandeel.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen vergeleken met de vraagprijzen?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 8.000 onder de vraagprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 27.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 1.500 boven de vraagprijs liggen.
Keywords: makelaarskantoor, woningen te koop, marktaandeel, verkoopprijzen, biedgedrag.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tesselsestraat 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Duindorp, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Duindorp 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Duindorp?
Duindorp heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (61 van de ongeveer 1.190) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Den Haag. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Duindorp zich?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Duindorp noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 360.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 420.000 in Den Haag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tesselsestraat 13.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 270.000 3,9%
-
Te koop€ 299.000
-
WOZ 2023€ 260.000 25,6%
-
WOZ 2022€ 207.000 13,7%
-
WOZ 2021€ 182.000 15,2%
-
WOZ 2020€ 158.000 14,5%
-
WOZ 2019€ 138.000 8,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Tesselsestraat 13 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Duindorp die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Duindorp, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Tesselsestraat 13, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze info wil weten over hoe Duindorp het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Duindorp, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tesselsestraat 13 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Duindorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Tesselsestraat 13. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Duindorp, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Duindorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Duindorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tesselsestraat 13 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tesselsestraat 13 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Duindorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Tesselsestraat 13 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tesselsestraat 13, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Duindorp
- Analyse van het biedgedrag in Duindorp, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tesselsestraat 13 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60