
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tolweg 11 7991 TD Dwingeloo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.960 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Geeuwenbrug, Dwingeloo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tolweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geeuwenbrug, Dwingeloo.
Begrijp de huizenprijzen in Geeuwenbrug Dwingeloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Geeuwenbrug traag?
Geeuwenbrug heeft een opmerkelijk trage woningmarkt, met slechts 1,5% van de woningen (1 van de ongeveer 70) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een significante schaarste in het gebied, en de voorspellingen suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Geeuwenbrug zich tot Westerveld?
In vergelijking met andere regio's in Westerveld zijn de verkoopprijzen in Geeuwenbrug relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat de beperkte aantrekkingskracht weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 530.000 in andere delen van Westerveld.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tolweg 11.
-
WOZ 2025€ 366.000 8,3%
-
WOZ 2024€ 338.000 8,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 389.000 58,8%
-
WOZ 2023€ 312.000 9,9%
-
WOZ 2022€ 284.000 6,4%
-
WOZ 2021€ 267.000 3,1%
-
WOZ 2020€ 259.000 4,9%
-
WOZ 2019€ 247.000 3,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Tolweg 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Dwingeloo.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Geeuwenbrug het doet, vergeleken met Dwingeloo, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Geeuwenbrug, Dwingeloo of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Tolweg 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Geeuwenbrug kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Tolweg 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Geeuwenbrug, Dwingeloo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Geeuwenbrug
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Geeuwenbrug
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tolweg 11 in Dwingeloo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Geeuwenbrug, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Tolweg 11 in Dwingeloo je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Dwingeloo.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Tolweg 11, Dwingeloo
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Geeuwenbrug
- Analyse van het biedgedrag in Geeuwenbrug, Dwingeloo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Tolweg 11, Dwingeloo was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60