Weet direct wat je moet bieden op Tromplaan 37 3781 TD Voorthuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.293 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zeeheldenwijk, Voorthuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 77.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 409.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Legemaat Makelaardij in Voorthuizen?
Legemaat Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Voorthuizen, met succes ongeveer 36 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 33% veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, behalen een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 13.500 boven de vraagprijs, met competitief biedgedrag zichtbaar, aangezien het hoogste bod € 81.500 boven de vraagprijs bereikte. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 30.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag naar woningen in deze levendige buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tromplaan 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeeheldenwijk, Voorthuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Zeeheldenwijk Voorthuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Zeeheldenwijk?
Zeeheldenwijk heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (18 van de ongeveer 300) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omloopsnelheid voor Barneveld. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Zeeheldenwijk?
In vergelijking met andere wijken in Barneveld zijn de verkoopprijzen in Zeeheldenwijk redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000 blijft Zeeheldenwijk concurrerend, aangezien het algemene gemiddelde in Barneveld € 550.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tromplaan 37.
-
Onder bod
-
Te koop€ 409.000 22,1%
-
WOZ 2024€ 383.000 4,9%
-
WOZ 2023€ 365.000 13,7%
-
Te koop€ 335.000 -4,3%
-
Te koop€ 350.000 -6,7%
-
Te koop€ 375.000 0,0%
-
WOZ 2022€ 321.000 9,9%
-
Te koop€ 375.000 28,2%
-
WOZ 2021€ 292.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 sep 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Tromplaan 37 staat sinds 4 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Voorthuizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Tromplaan 37, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Tromplaan 37, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorthuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zeeheldenwijk het doet vergeleken met Voorthuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenwijk, Voorthuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tromplaan 37 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Zeeheldenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Tromplaan 37. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenwijk, Voorthuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zeeheldenwijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zeeheldenwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tromplaan 37 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tromplaan 37 in Voorthuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zeeheldenwijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Tromplaan 37 in Voorthuizen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Voorthuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tromplaan 37, Voorthuizen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Zeeheldenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Zeeheldenwijk, Voorthuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tromplaan 37 in Voorthuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60