Tweede Jan Steenstraat 90-D, Amsterdam

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Tweede Jan Steenstraat 90-D 1074 CS Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Tweede Jan Steenstraat 90-D
Vraagprijs
€ 725.000
Wonen
80m²
Bouwjaar
2003
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 18.606 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Tweede Jan Steenstraat 90-D.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oude Pijp, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 tot € 120.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 725.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 94.000 en € 164.000 boven de vraagprijs.

Hoe presteert DSTRCT Amsterdam op de vastgoedmarkt?

DSTRCT Amsterdam, een boutique vastgoedbureau, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 60 woningen in de stad verkocht, waarmee het een niche van 1% van het marktaandeel heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij DSTRCT zijn vermeld, gemiddeld € 38.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 190.000 boven de vraagprijs bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 77.000 boven de vraagprijs liggen.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tweede Jan Steenstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Pijp, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Oude Pijp Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Oude Pijp?

Oude Pijp heeft een relatief actieve woningmarkt, met 15,5% van de woningen (356 van ongeveer 2.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 112 woningen op de markt komen.

Zijn de woningprijzen in Oude Pijp concurrerend?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Oude Pijp vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat dicht bij het stadsbrede gemiddelde van € 550.000 ligt, wat suggereert dat Oude Pijp niet bijzonder gewild is.

Tweede Jan Steenstraat 90-D
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tweede Jan Steenstraat 90-D.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 725.000 -8,8%
  • WOZ 2025
    € 762.000 13,1%
  • Te koop
    € 795.000
  • WOZ 2024
    € 674.000 0,8%
  • WOZ 2023
    € 669.000 16,6%
  • WOZ 2022
    € 574.000 2,9%
  • WOZ 2021
    € 558.000 -1,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oude Pijp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.