Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van der Willigenstraat 31 7424 GV Deventer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.710 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Colmschate-Vijfhoek, Deventer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente verkoopdata laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 409.000 zeer gewild zijn, met biedingen die variëren van € 51.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs. Net als in de nazomer van 2021 verwachten we nu dat kopers tussen de € 71.000 en € 104.000 boven de vraagprijs moeten bieden om vergelijkbare woningen in deze populaire buurt te bemachtigen. Als je overweegt om te kopen of te verkopen, helpt inzicht in deze biedingspatronen je om met vertrouwen door de huidige Nederlandse woningmarkt te navigeren.
Hoe succesvol is Thoma Post Makelaars Deventer op de lokale huizenmarkt?
Wil je een huis kopen of verkopen in Deventer? Thoma Post Makelaars Deventer behoort tot de top 10 makelaarskantoren in de stad, met een marktaandeel van 7% en ongeveer 50 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden huizen via dit makelaarskantoor verkocht voor zo’n € 27.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste winnende biedingen meestal uitkomen op € 44.000 boven de vraagprijs—en het hoogste bod zelfs opliep tot € 105.000 boven de vraagprijs. Deze indrukwekkende resultaten laten zien hoe sterk Thoma Post Makelaars Deventer presteert op de concurrerende woningmarkt van Deventer.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Willigenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Colmschate-Vijfhoek, Deventer.
Begrijp de huizenprijzen in Colmschate-Vijfhoek Deventer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Colmschate-Vijfhoek?
Colmschate-Vijfhoek heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (151 van ongeveer 3.810) vorig jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Deventer. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Colmschate-Vijfhoek?
Vergeleken met andere wijken in Deventer zijn de verkoopprijzen in Colmschate-Vijfhoek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Deventer van € 400.000 ligt, wat aangeeft dat Colmschate-Vijfhoek niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van der Willigenstraat 31.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 409.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 368.000 4,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 351.000 4,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 335.000 21,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 275.000 13,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 243.000 14,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 213.000 9,2%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 195.000 6,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Van der Willigenstraat 31, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Deventer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Colmschate-Vijfhoek het doet, vergeleken met Deventer, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Colmschate-Vijfhoek, Deventer of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Van der Willigenstraat 31 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Colmschate-Vijfhoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Van der Willigenstraat 31. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Colmschate-Vijfhoek, Deventer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Colmschate-Vijfhoek
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Colmschate-Vijfhoek
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van der Willigenstraat 31 in Deventer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Colmschate-Vijfhoek, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Van der Willigenstraat 31 in Deventer je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Deventer.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Van der Willigenstraat 31, Deventer
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Colmschate-Vijfhoek
- Analyse van het biedgedrag in Colmschate-Vijfhoek, Deventer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Van der Willigenstraat 31, Deventer was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60