Weet direct wat je moet bieden op Van Spaenstraat 8 6821 AT Arnhem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.976 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in St. Marten/Sonsbeek, Arnhem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Spaenstraat 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in St. Marten/Sonsbeek, Arnhem.
Begrijp de huizenprijzen in St. Marten/Sonsbeek Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in St. Marten/Sonsbeek?
St. Marten/Sonsbeek heeft een dynamische woningmarkt, met 9,5% van de woningen (140 van de ongeveer 1480) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van de algemene activiteit in Arnhem. Er is geen extra schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 42 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de vastgoedprijzen concurrerend in St. Marten/Sonsbeek?
In vergelijking met andere wijken in Arnhem zijn de vastgoedprijzen in St. Marten/Sonsbeek redelijk in balans ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Arnhem van € 350.000 ligt, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Spaenstraat 8.
-
WOZ 2024€ 370.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 355.000 15,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 -11,8%
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2022€ 307.000 22,8%
-
WOZ 2021€ 250.000 13,6%
-
WOZ 2020€ 220.000 2,3%
-
WOZ 2019€ 215.000 10,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Van Spaenstraat 8 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Arnhem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in St. Marten/Sonsbeek die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in St. Marten/Sonsbeek, Arnhem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Van Spaenstraat 8, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe St. Marten/Sonsbeek het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in St. Marten/Sonsbeek, Arnhem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Spaenstraat 8 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt St. Marten/Sonsbeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Van Spaenstraat 8. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in St. Marten/Sonsbeek, Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in St. Marten/Sonsbeek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in St. Marten/Sonsbeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Spaenstraat 8 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Spaenstraat 8 in Arnhem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt St. Marten/Sonsbeek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Van Spaenstraat 8 in Arnhem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Arnhem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Spaenstraat 8, Arnhem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in St. Marten/Sonsbeek
- Analyse van het biedgedrag in St. Marten/Sonsbeek, Arnhem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Spaenstraat 8 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60