
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Veenkade 159 2513 EL 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.843 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zeeheldenkwartier, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 615.000 variëren van € 41.000 tot € 110.000 boven de vraagprijs. Dit geeft de sterke vraag op de lokale huizenmarkt goed weer. Nu de huidige trends vergelijkbaar zijn met die van eind zomer 2021, kun je als koper verwachten tussen de € 65.000 en € 153.000 boven de vraagprijs te moeten bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Dit benadrukt hoe intens de biedingen zijn in deze gewilde buurt.
Hoe presteert The Hague Real Estate Services op de woningmarkt in 's-Gravenhage?
The Hague Real Estate Services is een kleinschalig makelaarskantoor in 's-Gravenhage, met minder dan 1% marktaandeel en ongeveer 15 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit kantoor worden verkocht, behalen meestal prijzen dicht bij de vraagprijs. De meeste succesvolle biedingen liggen gemiddeld zo’n € 14.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 40.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in 's-Gravenhage, kan inzicht in deze biedingspatronen je helpen om weloverwogen keuzes te maken op een concurrerende markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veenkade 159.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zeeheldenkwartier, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Zeeheldenkwartier 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Zeeheldenkwartier?
Zeeheldenkwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (186 van ongeveer 2150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Den Haag. Dit duidt op geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 57 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Zeeheldenkwartier concurrerend?
In vergelijking met andere buurten in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Zeeheldenkwartier relatief in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 420.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veenkade 159.
-
Te koop€ 615.000 6,0%
-
WOZ 2025€ 550.000 54,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 355.000 -1,4%
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2023€ 360.000 23,3%
-
WOZ 2022€ 292.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 274.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 250.000 11,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Veenkade 159 staat sinds 16 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Veenkade 159, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Veenkade 159, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze data wil weten over hoe Zeeheldenkwartier het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenkwartier, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Veenkade 159 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Zeeheldenkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Veenkade 159. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zeeheldenkwartier, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zeeheldenkwartier
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zeeheldenkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Veenkade 159 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Veenkade 159 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zeeheldenkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Veenkade 159 in 's-Gravenhage je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Veenkade 159, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zeeheldenkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Zeeheldenkwartier, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Veenkade 159 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60