
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Veldhof 59 8102 MG Raalte · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.336 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Franciscushof, Raalte
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat de concurrentie voor woningen met een vraagprijs rond de € 700.000 is toegenomen, met eerdere biedingen variërend van € 56.000 tot € 82.000 boven de vraagprijs. In lijn met markttrends die vergelijkbaar zijn met het vroege winterseizoen van 2020, verwachten we nu dat succesvolle biedingen zelfs nog hoger zullen zijn—typisch tussen de € 99.000 en € 145.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze dynamische markt, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen.
Hoe succesvol is Hannink Makelaars in de Raalte vastgoedmarkt?
Hannink Makelaars steekt eruit als een van de grootste vastgoedkantoren in Raalte, met een marktaandeel van 33% en het afgelopen jaar ongeveer 45 woningen verkocht. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans sterke resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs liggen. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 55.500 boven de vraagprijs bereikte, vallen de meeste succesvolle biedingen binnen € 32.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Raalte benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veldhof 59.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Franciscushof, Raalte.
Begrijp de huizenprijzen in Franciscushof Raalte, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Franciscushof een unieke woningmarkt?
Franciscushof heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (2 van de ongeveer 110) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Raalte. De voorspelling suggereert dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Franciscushof?
In vergelijking met andere gebieden in Raalte zijn de woningprijzen in Franciscushof significant hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 560.000, wat aanzienlijk boven de € 440.000 ligt die gemiddeld in andere buurten wordt gevraagd.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veldhof 59.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 700.000
-
WOZ 2024€ 565.000 5,4%
-
WOZ 2023€ 536.000 24,7%
-
WOZ 2022€ 430.000 3,1%
-
WOZ 2021€ 417.000 2,7%
-
WOZ 2020€ 406.000 6,3%
-
WOZ 2019€ 382.000 144,9%
-
WOZ 2018€ 156.000 26,8%
-
WOZ 2017€ 123.000 6,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Veldhof 59 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Raalte wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Franciscushof die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Franciscushof, Raalte of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Veldhof 59, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Raalte.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Franciscushof het doet vergeleken met Raalte, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Franciscushof, Raalte of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Veldhof 59 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Franciscushof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Veldhof 59. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Franciscushof, Raalte of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Franciscushof
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Franciscushof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Veldhof 59 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Veldhof 59 in Raalte.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Franciscushof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Veldhof 59 in Raalte je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Raalte.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Veldhof 59, Raalte
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Franciscushof
- Analyse van het biedgedrag in Franciscushof, Raalte
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Veldhof 59 in Raalte met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60