
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Verzetstrijderslaan 3 7731 WW Ommen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.436 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kern Ommen - Industrieterrein, Ommen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 315.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en overwegen hun biedstrategieën dienovereenkomstig aan te passen.
Hoe succesvol is Fokke Makelaardij in Ommen?
Fokke Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Ommen, met de verkoop van ongeveer 22 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13%, wat hen plaatst in de top 5 van makelaars in de regio. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 40.500 boven de vraagprijs. Over het algemeen liggen de meeste biedingen tussen de € 25.000 boven de vraagprijs, wat de dynamische aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verzetstrijderslaan 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Ommen - Industrieterrein, Ommen.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Ommen - Industrieterrein Ommen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe populair is de woningmarkt in Kern Ommen - Industrieterrein?
Kern Ommen - Industrieterrein heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen die vorig jaar van eigenaar verwisselden (ongeveer 1 op de 20), wat een typische omloopsnelheid voor Ommen is. Momenteel worden er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht, wat wijst op een stabiele aanbodsituatie.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich ten opzichte van andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Ommen zijn de verkoopprijzen in Kern Ommen - Industrieterrein relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag in dit gebied. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 510.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Ommen van € 570.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Verzetstrijderslaan 3.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2024€ 60.000 361,5%
-
WOZ 2023€ 13.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 feb 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Verzetstrijderslaan 3 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Ommen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Kern Ommen - Industrieterrein die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Kern Ommen - Industrieterrein, Ommen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Verzetstrijderslaan 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ommen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kern Ommen - Industrieterrein het doet vergeleken met Ommen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Ommen - Industrieterrein, Ommen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Verzetstrijderslaan 3 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Kern Ommen - Industrieterrein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Verzetstrijderslaan 3. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Ommen - Industrieterrein, Ommen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern Ommen - Industrieterrein
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Ommen - Industrieterrein
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Verzetstrijderslaan 3 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Verzetstrijderslaan 3 in Ommen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kern Ommen - Industrieterrein, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Verzetstrijderslaan 3 in Ommen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Ommen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Verzetstrijderslaan 3, Ommen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kern Ommen - Industrieterrein
- Analyse van het biedgedrag in Kern Ommen - Industrieterrein, Ommen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Verzetstrijderslaan 3 in Ommen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60