Vijverlaan 4

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Vijverlaan 4 8443 GH Heerenveen · Aangeboden op funda.nl

Vijverlaan 4
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
A
Wonen
88m²
Bouwjaar
2021
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.959 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vijverlaan 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Akkers, Heerenveen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 425.000 zijn geprijsd, zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen € 7.000 onder de vraagprijs, maar we verwachten nu een nieuwe range van € 14.000 tot € 13.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien, en benadrukt de veranderende dynamiek van de vastgoedmarkt.

Hoeveel Huizen Heeft Mijn Makelaar Heerenveen Vorig Jaar Verkocht?

Mijn Makelaar Heerenveen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 huizen in de omgeving van Heerenveen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 2.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 107.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.000 boven de vraagsprijs liggen.

Deze prestaties benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heerenveen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverlaan 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Akkers, Heerenveen.

Begrijp de huizenprijzen in De Akkers Heerenveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Akkers?

De Akkers heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (32 van ongeveer 520) vorig jaar van eigenaar is verwisseld—een gemiddelde omloop voor Heerenveen. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 6 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Akkers?

In vergelijking met andere wijken in Heerenveen zijn de verkoopprijzen in De Akkers relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 400.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat De Akkers niet bijzonder gewild is.

Vijverlaan 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vijverlaan 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 425.000 3,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 410.000
  • WOZ 2024
    € 357.000 2,0%
  • WOZ 2023
    € 350.000 26,4%
  • WOZ 2022
    € 277.000 93,7%
  • WOZ 2021
    € 143.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

De Akkers

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Vijverlaan 4 is sinds 23 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Heerenveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vijverlaan 4, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Vijverlaan 4, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerenveen.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe De Akkers het doet vergeleken met Heerenveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Akkers, Heerenveen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vijverlaan 4 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt De Akkers kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Vijverlaan 4. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Akkers, Heerenveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Akkers
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Akkers
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vijverlaan 4 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vijverlaan 4 in Heerenveen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Akkers, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Vijverlaan 4 in Heerenveen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Heerenveen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vijverlaan 4, Heerenveen
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in De Akkers
  • Analyse van het biedgedrag in De Akkers, Heerenveen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vijverlaan 4 in Heerenveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.