Vlaardingerdijk 207-A

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vlaardingerdijk 207-A 3117 EL Schiedam · Aangeboden op funda.nl

Vlaardingerdijk 207-A
Vraagprijs
€ 250.000
Energielabel
F
Wonen
88m²
Bouwjaar
1930
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.554 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vlaardingerdijk 207-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schildersbuurt, Schiedam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel Boven de Vraagprijs Bieden Kopers in de Huidige Markt?

Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 250.000 zeer competitieve biedingen aantrekken, met recente verkopen die tussen de € 20.000 en € 37.000 boven de vraagprijs zijn afgesloten. Aangezien de markttrends lijken op die van begin winter 2020, verwachten we nu dat succesvolle biedingen zullen variëren van € 29.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om te kopen of verkopen in dit prijssegment, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om weloverwogen beslissingen te nemen in de dynamische Nederlandse vastgoedmarkt van vandaag.

Hoe succesvol is Ooms Schiedam/Vlaardingen op de Schiedamse vastgoedmarkt?

Ooms Schiedam/Vlaardingen behoort tot de top 5 van vastgoedmakelaars in Schiedam, met een indrukwekkend marktaandeel van 8% en het verkopen van ongeveer 57 woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld behalen woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 12.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans € 22.000 boven de vraagprijs liggen en het hoogste geregistreerde bod zelfs € 61.000 boven de vraagprijs kwam. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Schiedam, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vlaardingerdijk 207-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schildersbuurt, Schiedam.

Begrijp de huizenprijzen in Schildersbuurt Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Schildersbuurt woningmarkt?

De Schildersbuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (43 van de ongeveer 550) vorig jaar van eigenaar wisselde—een gemiddelde omloop voor Schiedam. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 11 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schildersbuurt?

In vergelijking met andere wijken in Schiedam zijn de verkoopprijzen in Schildersbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 biedt het meer betaalbaarheid dan andere delen van Schiedam, waar de gemiddelde prijs op € 310.000 staat.

Vlaardingerdijk 207-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vlaardingerdijk 207-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 250.000 100,0%
  • WOZ 2024
    € 224.000 4,7%
  • WOZ 2023
    € 214.000 14,4%
  • WOZ 2022
    € 187.000 15,4%
  • WOZ 2021
    € 162.000 12,5%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 144.000 27,4%
  • WOZ 2019
    € 113.000 8,7%
  • WOZ 2018
    € 104.000 4,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Schildersbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 okt 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Vlaardingerdijk 207-A is sinds 3 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Schiedam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vlaardingerdijk 207-A, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Vlaardingerdijk 207-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.

Als je de precieze info wil weten over hoe Schildersbuurt het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schildersbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vlaardingerdijk 207-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Schildersbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Vlaardingerdijk 207-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schildersbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schildersbuurt
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schildersbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vlaardingerdijk 207-A (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vlaardingerdijk 207-A in Schiedam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schildersbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vlaardingerdijk 207-A in Schiedam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Schiedam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vlaardingerdijk 207-A, Schiedam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Schildersbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Schildersbuurt, Schiedam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vlaardingerdijk 207-A in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.