
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vlietland 8 3271 VG Mijnsheerenland · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.243 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Mijnsheerenland Woonkern, Mijnsheerenland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 boven de vraagprijs tot € 45.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 43.000 boven de vraagprijs en € 65.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Spiering Makelaardij & Hypotheken Verkocht in Hoeksche Waard?
Spiering Makelaardij & Hypotheken heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 huizen verkocht in Hoeksche Waard, en heeft zich daarmee gepositioneerd als een kleinere speler in de lokale vastgoedmarkt met een marktaandeel van 1%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagsprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 57.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagsprijs.
Dit beknopte overzicht benadrukt de prestaties van Spiering Makelaardij & Hypotheken in Hoeksche Waard en toont hun concurrentievoordeel in de lokale vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vlietland 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Mijnsheerenland Woonkern, Mijnsheerenland.
Begrijp de huizenprijzen in Mijnsheerenland Woonkern Mijnsheerenland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Mijnsheerenland Woonkern?
Mijnsheerenland Woonkern ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (40 van ongeveer 1.370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 15 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Mijnsheerenland Woonkern?
In vergelijking met andere regio's in Hoeksche Waard zijn de verkoopprijzen in Mijnsheerenland Woonkern relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen noch uitzonderlijk hoog, noch laag zijn in verhouding tot de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vlietland 8.
-
Te koop€ 475.000 16,6%
-
WOZ 2024€ 386.000 1,3%
-
WOZ 2023€ 381.000 27,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 33,9%
-
WOZ 2022€ 299.000 12,8%
-
WOZ 2021€ 265.000 7,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Vlietland 8 is sinds 8 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Mijnsheerenland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vlietland 8, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Vlietland 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Mijnsheerenland.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Mijnsheerenland Woonkern het doet vergeleken met Mijnsheerenland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Mijnsheerenland Woonkern, Mijnsheerenland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vlietland 8 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Mijnsheerenland Woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Vlietland 8. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Mijnsheerenland Woonkern, Mijnsheerenland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Mijnsheerenland Woonkern
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Mijnsheerenland Woonkern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vlietland 8 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vlietland 8 in Mijnsheerenland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Mijnsheerenland Woonkern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vlietland 8 in Mijnsheerenland je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Mijnsheerenland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vlietland 8, Mijnsheerenland
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Mijnsheerenland Woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Mijnsheerenland Woonkern, Mijnsheerenland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vlietland 8 in Mijnsheerenland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60