Walraven van Hallstraat 9

Weet direct wat je moet bieden op Walraven van Hallstraat 9 3191 BX Hoogvliet Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Walraven van Hallstraat 9
Vraagprijs
€ 285.000
Energielabel
D
Wonen
126m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.191 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Walraven van Hallstraat 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoogvliet Zuid, Hoogvliet Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Jan 2022 Jul 2022 Feb 2023 Sep 2023 Apr 2024 Nov 2024 -32% -24% -16% -8% Vraagprijs 8% 16%
Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Walraven van Hallstraat 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoogvliet Zuid, Hoogvliet Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Hoogvliet Zuid Hoogvliet Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoogvliet Zuid?

Hoogvliet Zuid ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (177 van ongeveer 4.220) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 46 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Rotterdam?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Hoogvliet Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, dicht bij het gemiddelde van de stad van € 390.000. Dit suggereert dat Hoogvliet Zuid niet bijzonder gewild is.

Walraven van Hallstraat 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Walraven van Hallstraat 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 341.000 7,6%
  • WOZ 2023
    € 317.000 18,7%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 285.000
  • WOZ 2022
    € 267.000 6,0%
  • WOZ 2021
    € 252.000 19,4%
  • WOZ 2020
    € 211.000 12,2%
  • WOZ 2019
    € 188.000 9,3%
  • WOZ 2018
    € 172.000 9,6%
  • WOZ 2017
    € 157.000 7,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hoogvliet Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Hoogvliet Rotterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.