Weet direct wat je moet bieden op Warmoesstraat 48 9724 JM Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterpoort, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Warmoesstraat 48.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterpoort, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterpoort Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterpoort?
Oosterpoort heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 13,5% van de woningen (106 van ongeveer 790) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 31 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Oosterpoort zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Oosterpoort gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 380.000 in de stad. Dit suggereert dat Oosterpoort niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Warmoesstraat 48.
-
WOZ 2023€ 399.000 34,8%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 345.000 56,8%
-
WOZ 2022€ 296.000 11,7%
-
WOZ 2021€ 265.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 245.000 11,4%
-
WOZ 2019€ 220.000 13,4%
-
WOZ 2018€ 194.000 9,6%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 sep 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Warmoesstraat 48 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oosterpoort die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oosterpoort, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Warmoesstraat 48, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oosterpoort het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterpoort, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Warmoesstraat 48 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oosterpoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Warmoesstraat 48. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterpoort, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosterpoort
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterpoort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Warmoesstraat 48 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Warmoesstraat 48 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oosterpoort, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Warmoesstraat 48 in Groningen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Warmoesstraat 48, Groningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oosterpoort
- Analyse van het biedgedrag in Oosterpoort, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Warmoesstraat 48 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60