Weet direct wat je moet bieden op Wierdijk 20 1693 JA Wervershoof · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.292 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wervershoof Oost, Wervershoof
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wierdijk 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wervershoof Oost, Wervershoof.
Begrijp de huizenprijzen in Wervershoof Oost Wervershoof, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Wervershoof Oost een populaire woningmarkt?
Wervershoof Oost heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (22 van ongeveer 560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Medemblik. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wervershoof Oost?
In vergelijking met andere buurten in Medemblik heeft Wervershoof Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op de aantrekkelijkheid ervan. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Medemblik van € 400.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wierdijk 20.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 740.000 24,3%
-
WOZ 2024€ 593.000 0,2%
-
WOZ 2023€ 592.000 20,6%
-
WOZ 2022€ 491.000 26,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2021€ 389.000 1,6%
-
WOZ 2020€ 383.000 7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 sep 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Wierdijk 20 staat sinds 1 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Wervershoof kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wierdijk 20, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wierdijk 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wervershoof.
Als je de precieze data wil weten over hoe Wervershoof Oost het doet vergeleken met Wervershoof, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wervershoof Oost, Wervershoof of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wierdijk 20 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Wervershoof Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wierdijk 20. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wervershoof Oost, Wervershoof of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wervershoof Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wervershoof Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wierdijk 20 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wierdijk 20 in Wervershoof.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wervershoof Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wierdijk 20 in Wervershoof je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wervershoof.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wierdijk 20, Wervershoof
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wervershoof Oost
- Analyse van het biedgedrag in Wervershoof Oost, Wervershoof
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wierdijk 20 in Wervershoof met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60