Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wilgenstraat 13 4266 EE Eethen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.281 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Eethen, Eethen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving consequent boven de vraagprijs liggen, met bedragen die nu variëren van € 39.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Dit patroon weerspiegelt de competitieve omgeving die we zagen in de late zomer van 2021. Voor potentiële kopers is het essentieel om zich voor te bereiden op deze stijgende biedverwachtingen in de dynamische vastgoedmarkt van vandaag.
Hoe Sterk Zijn De Makelaars van Altena in de Eethense Vastgoedmarkt?
De Makelaars van Altena heeft zich gevestigd als een dominante speler in Eethen, en heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen verkocht, terwijl ze een indrukwekkend marktaandeel van 57% hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, halen meestal prijzen die € 40.000 boven de vraagprijs liggen, met concurrentiële biedingen die sommige verkopen opdrijven tot € 51.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen echter over het algemeen rond de € 46.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag naar vastgoed in deze bruisende buurt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eethen, Eethen.
Begrijp de huizenprijzen in Eethen Eethen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Eethen?
Eethen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (11 van de ongeveer 260) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, wat een typische trend voor Altena is. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Eethen zich tot Altena?
In vergelijking met andere regio's in Altena zijn de verkoopprijzen in Eethen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan hoge vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 biedt Eethen meer betaalbaarheid dan de gemiddelde € 450.000 die in andere delen van Altena te vinden is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilgenstraat 13.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 280.000 4,5%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 268.000 4,3%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 257.000 20,7%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 213.000 6,5%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 200.000 5,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 190.000 5,6%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 180.000 4,1%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 173.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wilgenstraat 13, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Eethen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Eethen het doet, vergeleken met Eethen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Eethen, Eethen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Wilgenstraat 13 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Eethen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Wilgenstraat 13. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Eethen, Eethen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Eethen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Eethen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilgenstraat 13 in Eethen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Eethen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Wilgenstraat 13 in Eethen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Eethen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Wilgenstraat 13, Eethen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Eethen
- Analyse van het biedgedrag in Eethen, Eethen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Wilgenstraat 13, Eethen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60