Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wilhelminastraat 1-B 6691 XJ Gendt · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 20.595 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gendt, Gendt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 42.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor recent verkochte woningen die rond de € 439.000 zijn geprijsd en weerspiegelt patronen die zijn waargenomen in de late winter van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie in dit prijssegment.
Hoe succesvol is Zaat Vastgoed in Lingewaard?
Zaat Vastgoed heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Lingewaard, met succes ongeveer 82 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 21% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 78.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 21.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers in de regio weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat.
De Beeringen 31
|
De Beeringen 29
|
Gruit 15
|
Markt 12
|
|
| Vraagprijs |
€ 595.000
+35,5%
|
€ 600.000
+36,7%
|
€ 525.000
+19,6%
|
€ 585.000
+33,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 635.348 | € 679.284 | € 583.939 | € 648.556 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar geleden | 1 jaar en 5 maanden geleden | 1 jaar en 3 maanden geleden | 1 jaar en 3 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2005 | 2005 | 2007 | 2012 |
| Woonopp. | 135 m² -2,2% | 134 m² -2,9% | 125 m² -9,4% | 137 m² -0,7% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A
|
A+
|
A+
|
A+
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gendt, Gendt.
Begrijp de huizenprijzen in Gendt Gendt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lootakkers?
Lootakkers heeft een relatief actieve woningmarkt, met 14,0% van de woningen (53 van ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Lingewaard. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen in Lootakkers zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Lingewaard zijn de verkoopprijzen in Lootakkers niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van Lingewaard van € 530.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminastraat 1-B.
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wilhelminastraat 1-B, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Gendt.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Gendt het doet, vergeleken met Gendt, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Gendt, Gendt of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Wilhelminastraat 1-B geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Gendt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Wilhelminastraat 1-B. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Gendt, Gendt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gendt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Gendt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminastraat 1-B in Gendt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Gendt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Wilhelminastraat 1-B in Gendt je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Gendt.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Wilhelminastraat 1-B, Gendt
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Gendt
- Analyse van het biedgedrag in Gendt, Gendt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Wilhelminastraat 1-B, Gendt was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60