Willemstraat 81

Weet direct wat je moet bieden op Willemstraat 81 9725 JB Groningen · Aangeboden op funda.nl

Willemstraat 81
Vraagprijs
€ 200.000
Energielabel
D
Wonen
52m²
Bouwjaar
1870
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.935 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Willemstraat 81.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Herewegbuurt, Groningen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willemstraat 81.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Herewegbuurt, Groningen.

Begrijp de huizenprijzen in Herewegbuurt Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Herewegbuurt?

Herewegbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 7,5% van de woningen (24 van de ongeveer 330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Groningen. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Herewegbuurt zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Herewegbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 370.000, wat dicht bij het stadsbrede gemiddelde van € 380.000 ligt, wat aangeeft dat Herewegbuurt niet uitzonderlijk gewild is.

Willemstraat 81

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willemstraat 81.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 288.000 12,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 200.000 -5,7%
  • WOZ 2023
    € 255.000 20,3%
  • WOZ 2022
    € 212.000 8,2%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 196.000 10,1%
  • Onder bod

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Herewegbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jun 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Willemstraat 81 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Herewegbuurt die wel te koop zijn.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Herewegbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Willemstraat 81, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.

Als je de precieze data wil weten over hoe Herewegbuurt het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Herewegbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Willemstraat 81 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Herewegbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Willemstraat 81. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Herewegbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Herewegbuurt
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Herewegbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Willemstraat 81 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willemstraat 81 in Groningen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Herewegbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Willemstraat 81 in Groningen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Groningen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Willemstraat 81, Groningen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Herewegbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Herewegbuurt, Groningen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willemstraat 81 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Groningen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.