Weet direct wat je moet bieden op Wolborgenmate 56 7006 DJ Doetinchem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.082 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Huet fase 1 + 3, Doetinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 78.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoop van woningen met een gemiddelde vraagprijs van ongeveer € 325.000, wat overeenkomt met patronen die we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Vredegoor Lanting Makelaars in Doetinchem?
Vredegoor Lanting Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Doetinchem, met de verkoop van ongeveer 152 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 40%. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 23.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 34.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 70.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolborgenmate 56.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Huet fase 1 + 3, Doetinchem.
Begrijp de huizenprijzen in De Huet fase 1 + 3 Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Huet - fase 1 + 3?
De Huet - fase 1 + 3 heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,0% van de woningen (20 van ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Doetinchem. Hoewel er geen significante schaarste is, worden er de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Huet - fase 1 + 3?
In vergelijking met andere gebieden in Doetinchem zijn de verkoopprijzen in De Huet - fase 1 + 3 opmerkelijk hoger ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijven woningen hier betaalbaarder dan in andere delen van Doetinchem, waar de gemiddelde prijs € 390.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wolborgenmate 56.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 10,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 255.000 3,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2023€ 247.000 18,2%
-
WOZ 2022€ 209.000 10,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jul 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Wolborgenmate 56 is sinds 25 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Doetinchem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wolborgenmate 56, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Wolborgenmate 56, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doetinchem.
Als je de precieze info wil weten over hoe De Huet fase 1 + 3 het doet vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Huet fase 1 + 3, Doetinchem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wolborgenmate 56 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Huet fase 1 + 3 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Wolborgenmate 56. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Huet fase 1 + 3, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Huet fase 1 + 3
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Huet fase 1 + 3
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wolborgenmate 56 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wolborgenmate 56 in Doetinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Huet fase 1 + 3, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wolborgenmate 56 in Doetinchem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Doetinchem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wolborgenmate 56, Doetinchem
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Huet fase 1 + 3
- Analyse van het biedgedrag in De Huet fase 1 + 3, Doetinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wolborgenmate 56 in Doetinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60