Weet direct wat je moet bieden op Zicht 70 3781 CE Voorthuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.201 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Kromme Akker, Voorthuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 449.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 74.000 en € 83.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Legemaat Makelaardij in Voorthuizen?
Legemaat Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Voorthuizen, met de verkoop van ongeveer 36 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 33%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 13.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 30.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 81.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zicht 70.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Kromme Akker, Voorthuizen.
Begrijp de huizenprijzen in De Kromme Akker Voorthuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van De Kromme Akker exclusief?
De Kromme Akker heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (4 van de ongeveer 170) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Barneveld. Momenteel worden er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht, wat deze markt verder aanscherpt.
Hoe verhouden de prijzen zich in De Kromme Akker?
In vergelijking met andere gebieden in Barneveld zijn de verkoopprijzen in De Kromme Akker relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 570.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Barneveld van € 550.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zicht 70.
-
Onder bod
-
Te koop€ 449.000 46,0%
-
WOZ 2024€ 410.000 12,6%
-
WOZ 2023€ 364.000 19,7%
-
WOZ 2022€ 304.000 3,1%
-
WOZ 2021€ 295.000 8,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2020€ 273.000 8,3%
-
WOZ 2019€ 252.000 7,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 mrt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Zicht 70 staat sinds 10 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Voorthuizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zicht 70, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Zicht 70, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorthuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Kromme Akker het doet vergeleken met Voorthuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Kromme Akker, Voorthuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zicht 70 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Kromme Akker kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Zicht 70. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Kromme Akker, Voorthuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Kromme Akker
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Kromme Akker
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zicht 70 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zicht 70 in Voorthuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Kromme Akker, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Zicht 70 in Voorthuizen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Voorthuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zicht 70, Voorthuizen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Kromme Akker
- Analyse van het biedgedrag in De Kromme Akker, Voorthuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zicht 70 in Voorthuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60