
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zuidzijdseweg 134-A 3415 PS Polsbroek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.002 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, Polsbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 91.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 629.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 53.000 boven de vraagprijs en € 129.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Worden Huizen Verkocht?
Van Zandwijk Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 26 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 48.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 101.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 65.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidzijdseweg 134-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, Polsbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg Polsbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg?
Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 200) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?
In vergelijking met andere delen van Lopik zijn de verkoopprijzen in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 800.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 560.000 in andere gebieden van Lopik.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuidzijdseweg 134-A.
-
Onder bod
-
Te koop€ 629.000
-
WOZ 2024€ 641.000 16,6%
-
WOZ 2023€ 550.000 24,2%
-
WOZ 2022€ 443.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 406.000 17,3%
-
WOZ 2020€ 346.000 4,5%
-
WOZ 2019€ 331.000 4,8%
-
WOZ 2018€ 316.000 -1,6%
-
WOZ 2017€ 321.000 0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Zuidzijdseweg 134-A is sinds 15 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Polsbroek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zuidzijdseweg 134-A, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Zuidzijdseweg 134-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Polsbroek.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg het doet vergeleken met Polsbroek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, Polsbroek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zuidzijdseweg 134-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Zuidzijdseweg 134-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, Polsbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuidzijdseweg 134-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuidzijdseweg 134-A in Polsbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zuidzijdseweg 134-A in Polsbroek je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Polsbroek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zuidzijdseweg 134-A, Polsbroek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg
- Analyse van het biedgedrag in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, Polsbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zuidzijdseweg 134-A in Polsbroek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60