Weet direct wat je moet bieden op Aalscholversingel 44 6883 BE Velp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.174 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Velp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aalscholversingel 44.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Velp.
Begrijp de huizenprijzen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat Velp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige woningmarktsituatie in Velp-Zuid?
Velp-Zuid, gelegen ten zuiden van de Waterstraat, heeft een dynamische woningmarkt waar 14,0% van de woningen (89 van de ongeveer 650) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Velp-Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Rheden zijn de verkoopprijzen in Velp-Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 200.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het Rheden-gemiddelde van € 500.000. Dit suggereert dat Velp-Zuid niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aalscholversingel 44.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 187.500 82,9%
-
WOZ 2024€ 168.000 2,4%
-
WOZ 2023€ 164.000 43,9%
-
WOZ 2022€ 114.000 3,6%
-
WOZ 2021€ 110.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 102.000 39,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 102.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Aalscholversingel 44 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Velp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Velp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Aalscholversingel 44, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Velp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat het doet vergeleken met Velp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Velp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Aalscholversingel 44 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Aalscholversingel 44. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Velp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Aalscholversingel 44 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aalscholversingel 44 in Velp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Aalscholversingel 44 in Velp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Velp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Aalscholversingel 44, Velp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
- Analyse van het biedgedrag in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Velp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aalscholversingel 44 in Velp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60