Weet direct wat je moet bieden op Aalsmeerderdijk 311 1436 BE Aalsmeerderbrug · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.919 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aalsmeerderbrug, Aalsmeerderbrug
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aalsmeerderdijk 311.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aalsmeerderbrug, Aalsmeerderbrug.
Begrijp de huizenprijzen in Aalsmeerderbrug Aalsmeerderbrug, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Aalsmeerderbrug exclusief?
Aalsmeerderbrug heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (5 van de ongeveer 170) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in de Haarlemmermeer regio. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Aalsmeerderbrug zich?
In vergelijking met andere gebieden in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Aalsmeerderbrug relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde prijs van € 520.000 in Haarlemmermeer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aalsmeerderdijk 311.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 429.000 -3,8%
-
WOZ 2023€ 446.000 25,6%
-
WOZ 2022€ 355.000 56,4%
-
WOZ 2021€ 227.000 -20,1%
-
WOZ 2020€ 284.000 19,3%
-
WOZ 2019€ 238.000 8,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Aalsmeerderdijk 311 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Aalsmeerderbrug wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Aalsmeerderbrug die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Aalsmeerderbrug, Aalsmeerderbrug of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Aalsmeerderdijk 311, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Aalsmeerderbrug.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Aalsmeerderbrug het doet vergeleken met Aalsmeerderbrug, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aalsmeerderbrug, Aalsmeerderbrug of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Aalsmeerderdijk 311 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Aalsmeerderbrug kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Aalsmeerderdijk 311. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aalsmeerderbrug, Aalsmeerderbrug of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Aalsmeerderbrug
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Aalsmeerderbrug
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Aalsmeerderdijk 311 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aalsmeerderdijk 311 in Aalsmeerderbrug.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Aalsmeerderbrug, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Aalsmeerderdijk 311 in Aalsmeerderbrug je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Aalsmeerderbrug.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Aalsmeerderdijk 311, Aalsmeerderbrug
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Aalsmeerderbrug
- Analyse van het biedgedrag in Aalsmeerderbrug, Aalsmeerderbrug
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aalsmeerderdijk 311 in Aalsmeerderbrug met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60