Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Aartsbisschop Romerostraat 161 3573 AG Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.453 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Voordorp en Voorveldsepolder, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de recente trends in competitieve huizenbiedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 76.000 tot € 107.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die ongeveer € 399.000 kosten. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen tussen € 104.000 en € 140.000 boven de vraagprijs.
Hoe beïnvloeden deze trends de lokale vastgoedmarkt?
Deze biedingspatronen geven aan dat er een sterke vraag is in de lokale woningmarkt, wat de noodzaak onderstreept voor kopers om snel en beslist te handelen bij het overwegen van listings.
Hoe succesvol is Van Doorn Makelaardij in Utrecht?
In het afgelopen jaar heeft Van Doorn Makelaardij opmerkelijk succes behaald door ongeveer 81 woningen in Utrecht te verkopen. Hierdoor positioneert het bedrijf zich onder de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 2%. Het is opvallend dat woningen die via dit bureau worden verkocht, gemiddeld € 76.000 boven de vraagprijs opleveren, wat wijst op een sterke vraag. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 216.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 99.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Utrechtse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aartsbisschop Romerostraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Voordorp en Voorveldsepolder, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Voordorp en Voorveldsepolder Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Voordorp en Voorveldsepolder?
Voordorp en Voorveldsepolder ervaren een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (55 van de ongeveer 1.420) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Voordorp en Voorveldsepolder?
In vergelijking met andere buurten in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Voordorp en Voorveldsepolder relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 540.000, wat dicht bij het algemene Utrecht-gemiddelde van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aartsbisschop Romerostraat 161.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 437.000 7,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 405.000 -1,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 413.000 19,7%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 345.000 7,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 320.000 7,0%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 299.000 14,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Aartsbisschop Romerostraat 161, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Utrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Voordorp en Voorveldsepolder het doet, vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Voordorp en Voorveldsepolder, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Aartsbisschop Romerostraat 161 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Voordorp en Voorveldsepolder kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Aartsbisschop Romerostraat 161. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Voordorp en Voorveldsepolder, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Voordorp en Voorveldsepolder
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Voordorp en Voorveldsepolder
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aartsbisschop Romerostraat 161 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Voordorp en Voorveldsepolder, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Aartsbisschop Romerostraat 161 in Utrecht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Utrecht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Aartsbisschop Romerostraat 161, Utrecht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Voordorp en Voorveldsepolder
- Analyse van het biedgedrag in Voordorp en Voorveldsepolder, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Aartsbisschop Romerostraat 161, Utrecht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60